Toronto-Haus der Woche: Stadtbungalow, umgeben von Natur

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35 Don Valley Dr.

Standort:Broadview Ave. und O'Connor Dr., Broadview North, East York

Preisvorstellung:1.499.000 US-Dollar

Größe:Ungefähr 966 Quadratfuß, plus ungefähr 966 Quadratfuß fertiger Keller

Viel:36 x 269 Fuß große, angeschlossene Garage für ein Auto, private Zufahrt mit zwei Parkplätzen

Steuern:5.308 $ (2022)

Schlafzimmer:Zwei

Badezimmer:Zwei

„Wir sind 2015 hierher gezogen und haben es im Laufe der Jahre immer genossen, die Nachbarschaft, unser Grundstück und seine wunderschöne Natur zu erkunden. Hoch über dem Don River Valley sind wir von Wäldern und Wildtieren umgeben“, sagt Hausbesitzerin Shannon Austin.

Der komplett renovierte Bungalow liegt direkt an der Don Valley-Schlucht und in einer privaten Sackgasse und verfügt über ein offenes Erdgeschoss mit hohen Decken und eingebauten Lautsprechern sowie einen fertigen, ebenerdigen Keller, komplett mit einem Ausstieg ein malerischer, abgelegener Hinterhof.

„Unser Zuhause fühlt sich an wie ein Ferienhaus in der Stadt und wir haben viel Zeit in unserem Garten genossen: Morgenkaffee auf dem Balkon, die Nachmittagssonne im Hinterhof genießend oder Freunde und Familie zu Grillabenden und besonderen Feiern eingeladen.“ „Die Fülle an Außenbereichen, drei Parkplätzen und die fließende Atmosphäre unseres Hauses machen es zu einem idealen Ort für Unterhaltung“, sagt Austin.

„Wir haben viele Stunden damit verbracht, auf dem Don River Valley-Wanderwegnetz zu wandern, das weniger als fünf Gehminuten von unserem Haus entfernt ist. Wir haben auch alle Cafés und Restaurants in Pape Village und auf der Danforth Ave. zu Fuß erreicht und waren von der Bequemlichkeit begeistert Leaside zum Einkaufen in großen Kisten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

„Wir haben das Haus von Grund auf renoviert, um es zu modernisieren, aber wir haben ein paar … Anspielungen auf seinen historischen Charme beibehalten, wie zum Beispiel den Esszimmer-Kronleuchter und die originale Eingangstür, die wir umfunktioniert haben, um sie in den Eingang zum Untergeschoss zu integrieren. Der Treppenbereich im Untergeschoss. Da sich weder vor noch hinter uns Gebäude befinden, haben wir viel natürliches Licht. Der Aufenthaltsraum im Erdgeschoss mit seiner Bar und Platz für einen 82-Zoll-Fernseher ist einer unserer Lieblingsorte zum Verweilen in“, fügt Austin hinzu.

Das Haus liegt in der Nähe des TTC und von Schulen, darunter dem Centennial College und dem Campus des Story Arts Center. Der Don Valley Pkwy ist leicht zu erreichen.

Listing Agent Scott Hanton sagt: „Dieses Haus ist viel mehr, als man auf den ersten Blick sieht; von vorne sieht es aus wie ein typischer Bungalow mit zwei Schlafzimmern, aber innen ist es ein entkerntes, offenes Hauptgeschoss mit einer 12 Fuß hohen Decke. Das kommt selten vor.“ Finden Sie ein Haus wie dieses in einer versteckten Sackgasse, umgeben von Natur, aber dennoch im Herzen von Toronto. Dies war ursprünglich ein solide gebauter Bungalow aus den 1940er Jahren, den die jetzigen Eigentümer mit unglaublicher Arbeit in ein modernes Kleinfamilienhaus umgestaltet haben. "

Dieser komplett aus Ziegeln gebaute Bungalow verfügt über eine abfallende Dachlinie über der angeschlossenen Garage, eine lange Auffahrt, Ziegelakzente rund um die Tür und unter einem Erkerfenster sowie einen gepflegten Rasen vor dem Haus.

Die Vordertür verfügt über einen schmiedeeisernen Fenstereinsatz und öffnet sich zum Foyer mit Hartholzboden und einem Doppelschrank.

Das Wohnzimmer ist teilweise zum Foyer hin offen und mit Hartholzboden, Deckenlampen und einem Erkerfenster ausgestattet.

Das offene Esszimmer verfügt über einen Hartholzboden, einen Kristallkronleuchter und ein Fenster.

Die Küche blickt auf das Esszimmer und zu den Highlights gehören eine Mittelinsel mit Pendelleuchten darüber, Quarzarbeitsplatten, eine Rückwand aus Keramikfliesen, ein integriertes Waschbecken mit einem Fenster darüber und Einbaugeräte.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Hartholzboden, einem Doppelschrank und einer Schiebetür, die auf einen privaten Balkon führt.

Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Hartholzboden, einem Schrank und einem Schrankbett ausgestattet. Ein vierteiliges Badezimmer rundet diese Etage ab.

Zwischen den Ebenen befindet sich eine Seitentür, die zu einer großen Terrasse führt, die Platz für einen Picknicktisch und einen Grill bietet.

Die untere Etage im Obergeschoss verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Lampen, Teppichboden, einer Bar an einer Rückwand aus Holzbrettern, ein dreiteiliges Badezimmer und einen Ausgang durch eine Glasschiebetür zu einer großen Terrasse und vielem mehr der Hinterhof.

Um sich diese Immobilie anzusehen, wenden Sie sich bitte an den Makler Scott Hanton, Hanton Real Estate Inc., Brokerage, 416-887-2530; www.HantonRealEstate.com

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