KC-Bauveteranen: Bauproduktunternehmen wird Dichtelücke schließen

Führungskräfte von zwei Bauunternehmern aus Kansas City haben sich zusammengeschlossen, um ein Unternehmen zu gründen, das sich auf die Herstellung spezialisierter Bauprodukte spezialisiert hat und nach Ansicht seiner Partner dazu beitragen könnte, Skylines in der Metropolregion und darüber hinaus zu gestalten.

ElevenTen Systems wurde letzte Woche als Gemeinschaftsunternehmen von Eric Anderson, dem Gründer von PanelPoint, einem Anbieter von kaltgeformten Stahl- und Vorhangfassadenpaneelen, und Richard Wetzel und Steve Swanson, den Mitbegründern von Centric, einem Generalunternehmer für Gewerbe- und Wohnimmobilien, eröffnet.

Das neue Unternehmen wird Bauträger und Bauunternehmer im ganzen Land mit der Entwicklung, Herstellung und Lieferung maßgeschneiderter Struktur- und Gehäusepaneelsysteme für mittelhohe Apartment- und Hotelprojekte betreuen. Anderson wird Präsident, schließt PanelPoint und wechselt mit mehreren Mitarbeitern. Wetzel und Swanson bleiben in ihren jeweiligen Rollen als CEO und Präsident von Centric und fungieren als Investoren und Partner.

ElevenTen und sein Name gehen auf das erste von mehreren Projekten in Kansas City zurück, bei denen PanelPoint und Centric bei der Bereitstellung dieser Systeme zusammengearbeitet haben.

Wetzel sagte, dass die beiden Firmen im Jahr 2017 beim Bau einer 70-Zimmer-Erweiterung des historischen Ambassador Hotels nordöstlich der 12th Street und des Grand Boulevard für die Entwickler Coury Hospitality und Sunflower Development Group mit einer Höhenbeschränkung konfrontiert waren. Durch die Verwendung von kaltgeformten Paneelen konnten die Bauunternehmer kürzere Stockwerke bauen und so 11 Stockwerke in eine 10-stöckige Gebäudehülle für die Erweiterung einbauen, die 2019 eröffnet wurde.

Seitdem haben PanelPoint und Centric die Arbeiten an acht Projekten in der Region gemeinsam abgeschlossen, darunter das viereckige Apartmentprojekt Crosswalks von Mac Properties am Armor Boulevard und der Troost Avenue sowie zuletzt die OxBow Apartments von Sunflower und Americo Life in North Kansas City.

Die Projekte OxBow und Ambassador Hotel hätten durch den Einsatz des kaltgeformten Plattensystems einen schnelleren Bau, eine höhere Qualität der Vermögenswerte und bessere Renditen erfahren, sagte Mark Moberly, Partner und Direktor für Immobilienentwicklung bei Sunflower, in einer Pressemitteilung. Sunflower wird in diesem Jahr drei weitere kaltgeformte Plattenprojekte mit ElevenTen starten.

Das erste Projekt von ElevenTen ist im Gange: das 118-Zimmer-Hotel Origin Kansas City der Thrash Group am Berkley Riverfront. Wetzel sagte, das Unternehmen habe weiteres Interesse rund um Kansas City sowie Long Island, South Carolina, Indianapolis und Tulsa festgestellt. Es ist geplant, ein 46.428 Quadratmeter großes Lagerhaus in der Nähe der 83rd Street und des Kansas Highway 7 in Shawnee als Produktionsstätte zu erwerben und in drei bis fünf Jahren von acht auf 24 Mitarbeiter zu wachsen.

Die klimatisierte Anlage wird es ElevenTen ermöglichen, sich auf die feineren Details und die Sicherheit zu konzentrieren und die Bauzeit drastisch zu verkürzen, was eine schnellere Fertigstellung gewährleistet, sagte Anderson in der Pressemitteilung.

Wetzel sagte, ElevenTen sei gut positioniert, um den Bau von Projekten zu unterstützen, die in eine Lücke zwischen dreistöckigen Vorstadtwohnungen im Gartenstil, die traditionell in Holzrahmenbauweise gebaut werden, und Hochhäusern mit mehr als 12 oder 13 Stockwerken, die aus Stahl und Beton gebaut werden, fallen . Über höhere Projektrenditen hinaus könnte das Endergebnis eine dichtere Bebauung im Großraum Downtown und anderen städtischen Kernen im gesamten Mittleren Westen sein, sagte er.

„Kansas City ist das perfekte Beispiel für eine zweitrangige Stadt, die in ihrem städtischen Kern tatsächlich eine Menge Reinvestitionen erlebt“, sagte Wetzel. „Das sind die Standorte, für die (die Produkte von ElevenTen) perfekt geeignet sind: jene zweitrangigen Städte, die eine Verdichtung erleben, eine Wiederbelebung erleben, aber keine New Yorker (oder) Vorstadtstandorte auf der grünen Wiese sind.“

Wetzel gab an, dass er seit 1994 im Design- und Konstruktionsbereich tätig sei.

„Ich habe an vielen großartigen Projekten gearbeitet, sowohl als Architekt als auch als Bauunternehmer“, sagte er. „Ich war noch nie so begeistert von etwas, das die Art und Weise, wie solche Projekte gebaut werden, buchstäblich verändern kann.“