Diese Hausrenovierung in Hartfords Frog Hollow war eine Herzensangelegenheit

Dieses Reihenhaus aus dem 19. Jahrhundert in Hartfords Frog Hollow wurde liebevoll restauriert und erstrahlt in seinem früheren Glanz.

Vor ein paar Jahren nahm sich Carey Shea einen Monat frei und verließ ihr Brownstone-Haus in Harlem, um sich in Bloomfield um ihre kranke Mutter zu kümmern. Während sie in Connecticut war, sah sie ein bezauberndes verlassenes Haus in Hartford, als sie ihrer Freundin bei der Suche nach einem neuen Haus half. Das Reihenhaus im englischen Stil mit seiner Ziegel- und Schindelfassade und der bezaubernden Holzveranda im Viertel Frog Hollow sprach beide an, obwohl es einer Restaurierung bedurfte. Als ihre Freundin schließlich beschloss, das Reha-Projekt nicht zu übernehmen, taten Carey und ihr Ehemann Calvin Parker dies und verließen den Big Apple, um in kleinerem Maßstab in der Stadt zu leben.

„Eines der ersten Dinge, die mir auffielen, als ich nach Hartford zurückkam, war, dass die Leute mit ihren Hunden spazieren gingen und in der Innenstadt lebten“, erinnert sich Carey. „Ich bin in Bloomfield aufgewachsen, habe am Albano Ballet studiert und war die ganze Zeit in und außerhalb von Hartford. Ich ging zur Hartford Stage Company, besuchte das Constitution Plaza, um die Baumbeleuchtung zu sehen, und kaufte im Kaufhaus G. Fox ein.“ mit meiner Großmutter, die dort arbeitete. Ich betrachtete die Innenstadt als einen Ort des Handels, nie als einen Wohnort, also war es schön zu sehen.“

Carey Shea und Calvin Parker haben ihr Herz und ihre Seele in ihr heruntergekommenes Reihenhaus gesteckt, einschließlich der Wiederherstellung des ursprünglichen komplizierten Gitterwerks und der Spindeln der Veranda, was Shea den „Schmuck des Hauses“ nennt.

Das in den 1880er Jahren erbaute, 2.500 Quadratmeter große, dreistöckige Haus gehört zu denen, die beide Seiten der Columbia Street säumen, benannt nach Columbia Bicycles, dem Hersteller, dem die Straße ursprünglich gehörte und für den sie die bescheidenen Einfamilienhäuser baute Management. Shea sagt, dass die Häuser, die jeweils etwas anders vom Architekten George Keller entworfen wurden – der auch den Soldiers and Sailors Memorial Arch und die Union Station in Hartford entworfen hat – und heute Teil des George Keller Historic District sind, weiterhin überwiegend als Einfamilienhäuser oder Häuser erhalten bleiben werden vom Eigentümer mit einem Mieter im dritten Stock bewohnt.

Während viele vor einem so hochtrabenden Reha-Projekt zurückschrecken würden, hatte das Paar dies schon oft getan. Ein paar Jahre nach der Hochzeit von Carey und Calvin, als die Restaurierung ihres 5.000 Quadratmeter großen Brownstone-Hauses in Harlem abgeschlossen war, traf Hurrikan Katrina New Orleans. Da sie keine Kinder hatten, die sie entwurzeln mussten, beschlossen sie, sich an der Wiederherstellung zu beteiligen. Carey, der bei Habitat for Humanity in New York City arbeitete, nahm eine Stelle bei der Rockefeller Foundation an und überwachte den stadtweiten Sanierungsplanungsprozess, während Calvin, der stellvertretender Kommissar für Wohnungspolitik in New York City war, für die Rockefeller Foundation arbeitete Bundesstaat Louisiana und leitete ein Multimillionen-Dollar-Programm, um Eigentümern kleiner Mietobjekte bei der Sanierung und Wiederbelegung zu helfen.

Im dritten Stock wurde eine abgehängte Decke entfernt, um über dem Bett einen gewölbten Raum zu schaffen.

„Ich habe die Rockefeller Foundation verlassen, um für Len Riggio, den Gründer von Barnes & Noble, und seine Frau Louise zu arbeiten und ihre Bemühungen voranzutreiben, 100 Häuser für Menschen zu bauen, die im Sturm ihr Zuhause verloren hatten“, sagt Carey Das Paar besitzt noch immer das moderne Zweifamilienhaus, das sie sich in einem der dortigen Viertel gebaut haben. „Und am Ende haben wir tatsächlich mehr als 200 Häuser gebaut, um sie an andere zu verschenken. Es war eine tolle Erfahrung.“

Nachdem Carey und Calvin das Haus in Hartford im Januar 2019 zum ersten Mal gesehen hatten, schlossen sie 30 Tage später ab. Die Renovierung begann im April und im März 2020 zogen sie ein, und ihre Immobilie in Harlem wurde im April verkauft. Nachdem sie etwa 20 Jahre in Harlem gelebt und gearbeitet hatten, freuten sie sich beide auf das nächste Abenteuer. Als sie in New Orleans lebten, erzählt Carey, dass sie die Zugänglichkeit, Bequemlichkeit und den Charme kleinerer Städte zu schätzen und zu verstehen gelernt hätten und sich auf das Leben in Hartford freuten.

Da Carey in Bloomfield aufwuchs, wusste sie bereits, an wen sie sich im Baugewerbe wenden konnte, und machte sich sofort an die Arbeit, ein Team für die Renovierung zusammenzustellen, darunter Robert Melanson, der die Arbeiten leitete und alle Tischlerarbeiten im Innen- und Außenbereich erledigte . Darüber hinaus wandte sie sich an Tim Brannack von Brannack Electric, der ihr gegenüber in Bloomfield aufwuchs.

Sie bewarb sich außerdem für ein Programm des Staates Connecticut und qualifizierte sich dafür, das Personen, die Renovierungsarbeiten an historischen Häusern durchführen, eine Steuergutschrift von bis zu 30.000 US-Dollar gewährt. Der Staat verkauft die Steuergutschrift an einen Unternehmenspartner und gewährt mit dem Erlös einen Zuschuss an den Hausbesitzer. Sie sagt, das Programm habe dazu beigetragen, die Lücke zwischen den Ausgaben für die Renovierung und dem aktuellen Wert des Hauses zu verringern.

„Ich denke, es ist wichtig, nicht wie ein Investor zu denken, wenn man über seinen Hauptwohnsitz spricht“, sagt sie. „Für uns ging es darum, eine hochwertige Renovierung durchzuführen und unseren Wohnort zu lieben.“

Die ehemals im zweiten Stock befindliche Badewanne mit Greiferfüßen wurde in das Hauptbad im dritten Stock verlegt.

Sie bewahrten alles Historische in dem Haus mit vier Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern auf, wobei ein Schlafzimmer als Arbeitszimmer und das andere als Nähzimmer diente. Die Badezimmer wurden alle entkernt und eine freistehende Badewanne aus dem zweiten Stock wurde in das Hauptbad im dritten Stock verlegt. Alle vorhandenen Leisten und Verzierungen wurden entfernt, abmontiert und wieder angebracht, wobei Carey sie selbst im Keller ihrer Mutter abmontierte. Im Küchen-/Essbereich und im zweiten Stock wurden neue Zierleisten angebracht.

Carey verbringt viel Zeit in der Nähstube im dritten Stock. Die Einrichtung hier ist ein gutes Beispiel für ihre Philosophie, Artikel von verschiedenen Orten zu beziehen, darunter Ikea, Goodwill und Tag-Sales.

Massive Messingbeschläge und Massivholztüren wurden restauriert. In mehreren Räumen wurden die Gipswände bis hin zu Schienen und Ständern entfernt und alle neuen Elektro- und Sanitärinstallationen installiert. Eine HVAC-Anlage mit zentraler Klimaanlage wurde hinzugefügt. Und ein Nachbar, Victor Guzmán, hat die alten Fenster neu verglast und gestrichen.

Draußen war die Veranda in einem schlechten Zustand und wurde vom oberen Ende des Geländers abwärts rekonstruiert, wobei die ursprünglichen Spindeln und das Gitter wiederhergestellt wurden.

„Ich glaube, dass die Veranden dieser Häuser aus dem 19. Jahrhundert in Frog Hollow eine Art Schmuckstück des Hauses sind“, sagt Carey, ein Beauftragter der Historic Preservation Commission von Hartford. „Es sind die Veranden, die unsere Häuser so schön machen, und ich denke, es ist wirklich wichtig, sie zu retten. Offiziell stehen sie alle unter Denkmalschutz, weil sie alle im historischen Viertel liegen, aber zu viele Menschen verstehen nicht, dass sie nicht entfernt werden dürfen.“ oder ihre Veranden renovieren, ohne sich vorher an die Historic Preservation Commission zu wenden. Wir arbeiten hart daran, die Menschen über ihre Verandas aufzuklären. In umliegenden Häuserblöcken schicken Grundstückseigentümer oft ein Team, reißen eine Veranda ab und ersetzen sie durch Terrassenmaterial für den Hinterhof. In einem historisches Viertel, das ist ein Verstoß.“

Auf der Rückseite des Hauses wurde die Feuerleiter abgebaut, da die Brandschutzgesetze nicht mehr gelten, da das Haus wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden soll. Türen zur Feuerleiter wurden in Fenster umgewandelt, und ein Schlammraum und eine Speisekammer, die einst an der Rückseite des Gebäudes angebracht waren, wurden entfernt, damit das Haus mit Licht erfüllt wird.

Durch die Entfernung einer Feuerleiter im hinteren Bereich konnte der Terrassenbereich in eine gemütliche grüne Oase verwandelt werden.

„Bei diesen historischen Gebäuden muss man wegnehmen, was seit ihrer Errichtung hinzugefügt wurde, und dann offenbaren sie sich einem“, sagt Carey. „Und dieses Gebäude war nicht anders.“

Die Küche und das Esszimmer sind jetzt hell und freundlich. Eine Öffnung zwischen den beiden wurde vergrößert und die Standorte der Räume wurden vertauscht, um eine bessere Verkehrsführung zu ermöglichen. Die Hintertür öffnet sich nun zum Essbereich statt zur Küche, die komplett von Lowe's ausgestattet ist, einschließlich Geräten und Schränken. „Es ist sparsam, sieht gut aus und passt zum Haus. Sogar die Dunstabzugshaube ist von Lowe's. Das war mein Luxus“, sagt Carey.

Für die Küche hat Shea nicht viel Geld ausgegeben – die meisten Stücke stammen von Lowe’s und Ikea –, aber sie hat dennoch einen hochwertigen Look geschaffen, der auch zum historischen Charakter des Hauses passt.

Im Esszimmer befinden sich Teller als Wandkunst (einige aus Europa, andere von Goodwill), ein Kaminsims aus einem Haus in Harlem, das gerade entkernt wurde, und eine Tischdecke, die Shea aus afrikanischem Stoff hergestellt hat.

Anstelle einer Fliesenrückwand wurde eine Überlappung mit Hochglanzfarbe in der exakten Farbe der Schränke verwendet. Carey fertigte die Vorhänge aus einem alten Duschvorhang und eine Tischdecke aus afrikanischem Stoff von MC Varieties in East Hartford an. Hier und im ganzen Haus wurden Holzböden erneuert, die Küchenbeleuchtung stammt von Ikea und die Inselhocker, die Carey in New York City gefunden hat.

„Als wir hierher gezogen sind, war es toll zu entdecken, dass ich die Innenstadt von Hartford in 15 Minuten und die Bäckereien und Restaurants in der Park Street in fünf Minuten zu Fuß erreichen kann“, sagt Carey, deren beste Freundin aus früheren Jahren sie nicht hatte In 40 Jahren gesehen, habe ich zufällig eine Wohnung im selben Block gefunden. „Und es ist ein wunderschöner Spaziergang die Capitol Avenue entlang mit der großen Staatsbibliothek und dann dem Kapitolgebäude und dann ein Spaziergang durch den Bushnell Park, der einfach atemberaubend ist. Ich gehe häufiger zum Bushnell als zum Broadway, weil er besser zugänglich ist. Obwohl es so ist.“ Hartford ist eine kleine Stadt und bietet einen sehr urbanen, fußgängerfreundlichen Lebensstil.

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