Starter Homes: Vier Cork-Immobilien zum Verkauf ab 225.000 €

Nr. 3 Martello Mews, Rushbrooke in Cobh

Albert Road, Stadt Cork

279.000 €

Größe

62 qm (66

Quadratfuß)

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

BER

F

NÜTZLICH zum Stadtzentrum von Cork und zu den Büros an den Kais gelegen, ist das Geraldine Place Nr. 12 an der Albert Road ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Verkaufspreis von 279.000 €.

Kevin Barry von Barry Auctioneers sagt, das ehemalige Mietobjekt sei sehr gepflegt und würde sich hervorragend als Einsteigerhaus eignen.

Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die F-BER muss überprüft werden.

„Es ist nur fünf Gehminuten von den Büros im One Albert Quay entfernt“, sagt Herr Barry und weist darauf hin, dass es zuvor für 1.600 Euro im Monat gemietet wurde.

URTEIL: Erschwinglich und praktisch.

Barrington's Avenue, Stadt Cork

225.000 €

Größe

50 m² (538 m²)

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

BER

F

Immobilien in der Barrington's Avenue an der Blackrock Road können sehr teuer sein, aber der 225.000-Euro-Führer für dieses Objekt bei 4 The Cottages macht es äußerst erschwinglich.

Das winzige Reihenendhaus mit zwei Schlafzimmern stammt aus den 1890er Jahren und verfügt über nur 50 m² Wohnfläche. „Es ist hübsch mit Holzfensterläden an der Vorderseite und seine Lage ist sehr begehrt“, sagt Auktionatorin Sonya Irwin von Behan Irwin Gosling.

Bisher als Mietobjekt genutzt, verfügt es über einen Wohnbereich, eine kleine Küchenzeile sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss zwei kleine Schlafzimmer befinden.

Die BER ist ein F und das Haus benötigt eine dekorative Aufwertung, aber Frau Irwin erwartet ein hohes Maß an Erstkäuferinteresse.

„Es liegt versteckt in einer Sackgasse an der Barrington's Avenue und ist nur wenige Gehminuten vom Atlantic Pond und dem Yachthafen entfernt“, sagt sie und weist darauf hin, dass es auch in der Nähe von Ballintemple liegt.

Das Cottage verfügt über einen kleinen Garten auf der Rückseite, aber das Fehlen eines Gartens sollte kein Problem sein, da es im Marina Park mehrere Hektar Grünfläche gibt.

Seit 2010 gab es offenbar nur acht Immobilienverkäufe in der Barrington's Avenue. Eines davon betraf Aberdeen, ein georgianisches Haus, das im Jahr 2020 für 1,45 Millionen Euro verkauft wurde. In den letzten Wochen wurde Sleepy Hollow, ein nahegelegener Bungalow mit einem Verkaufspreis von 925.000 Euro, zum Verkauf angeboten.

URTEIL: Ein bezahlbares Erstwohnsitz mit einer wirklich guten Adresse.

Mallow, Co Cork

265.000 €

Größe

88 m² (947 m²)

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

BER

G

Für einen Richtwert von 265.000 € bietet dieser Bungalow mit drei Schlafzimmern in Bearforest Upper in der Nähe von Mallow Landleben mit einem großen Garten und Blick auf den Knockaroura Hill.

Auf dem Markt mit Savills handelt es sich um ein in den 1970er Jahren erbautes Anwesen auf einem 0,4 Hektar großen Grundstück. Auktionator Karl O'Reilly sagt, es sei gut gepflegt und das Gelände biete Raum für Erweiterungen.

Es verfügt über 88 qm Wohnfläche mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

URTEIL: Ein ländliches Anwesen mit Blick auf die Landschaft, großen Gärten und einer unvergesslichen Adresse.

Cobh, Co. Cork

330.000 €

Größe

102 qm

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

BER

A1

Ein schickes, modernes Drei-Bett-Doppelhaus mit einem A1-BER und einem Preis von 330.000 Euro, Nr. 3 Martello Mews, Rushbrooke in Cobh, wird keine Schwierigkeiten haben, einen Käufer zu gewinnen.

„Es ist erst zwei Jahre alt, sehr energieeffizient und in hervorragendem Zustand. Wir erwarten, bei Besichtigungen viele junge Paare aus Cork City zu sehen“, sagt Auktionatorin Johanna Murphy und weist darauf hin, dass Cobh nur eine 22-minütige Zugfahrt von Cobh entfernt liegt Stadt.

Das im Jahr 2021 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 102 Quadratmetern und ist mit Dreifachverglasung, Sonnenkollektoren und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Eigentümer haben an den Fenstern vorne Rollläden und an der Rückseite Rollläden angebracht.

Die Unterkunft umfasst ein modernes Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit Fensterläden und einem elektrischen Kamin sowie eine Wohnküche mit grauen Einheiten, einer Frühstückstheke, Fischgrätenboden und doppelten Terrassentüren.

Es gibt auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein Badezimmer und drei mit Teppich ausgelegte Schlafzimmer befinden, darunter ein kleines, das als Büro genutzt wird. Das Haus verfügt über einen gepflasterten Parkplatz an der Vorderseite und einen Garten mit Rasen und Terrasse an der Rückseite. Neue Besitzer werden vielleicht die Gelegenheit nutzen, Blumenbeete zu bepflanzen und für etwas Farbe zu sorgen.

Das Anwesen liegt in einer Sackgasse mit Blick auf eine Grünfläche, etwas weniger als 2 km vom Bahnhof Cobh und etwas mehr als 2 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das erste von neun Häusern in Martello Mew, das weiterverkauft wurde, wurde im September 2021 als Neubau für 270.000 € gekauft.

URTEIL: Es dürfte einige Erstkäufer sehr glücklich machen.

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