VF Developments schließt Renovierungsarbeiten ab und beginnt mit der Vermietung

LOS ANGELES, 22. März 2023 /PRNewswire/ -- VF Developments, LLC, ein von einer Minderheit geführtes und von Frauen geführtes Unternehmen, hat „The Garth“, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im „Dingbat“-Stil aus den 1960er-Jahren, wieder in den Verkauf gebracht Das begehrte Viertel La Cienega Heights im Westen der Stadt Los Angeles, Kalifornien, nach Abschluss umfangreicher Renovierungsarbeiten.

VF Developments, LLC erwarb im August 2020 in einem Joint Venture mit einem privaten Investor das Mehrfamilienhaus in Los Angeles in der 2034 South Garth Street, Los Angeles, Kalifornien, mit dem Plan, es neu zu positionieren und Kapitalverbesserungen hinzuzufügen, um den ursprünglichen Modernismus der 1960er Jahre wiederherzustellen. Zu den Verbesserungen von VF Development, die ursprünglich im Jahr 1962 erbaut wurden, gehörten Verbesserungen bei der Neugestaltung des Außenbereichs, um die einfachen, klaren Linien der modernen Architektur der Mitte des Jahrhunderts hervorzuheben. Zu diesen Verbesserungen gehören ein neuer Holzverbundzaun, eine Landschaftsgestaltung mit strahlend weißen Steinen und Sukkulenten, natürliche Farbnuancen sowie eine vollständig restaurierte und verbesserte Innenausstattung. Victoria Vu, eine renommierte Designerin und geschäftsführende Gesellschafterin von VF Developments, LLC und früher eine führende Halloween-Kostümdesignerin, hat die Miethäuser sorgfältig entworfen und restauriert. Diese Mitte der 1960er Jahre renovierten modernen Luxusmiethäuser verfügen über Ring-Türklingelkameras mit schlüssellosen Eingangstüren zu geräumigen Studios und Grundrissen mit drei Schlafzimmern und offenem Wohnbereich bis hin zu neu renovierten Küchen mit modernen Designeroberflächen und Badezimmern. Die Küche ist mit Arbeitsplatten aus weißem Quarzstein mit modernen, maßgefertigten, selbstschließenden Schränken und hochwertigen Samsung-Edelstahlkühlschränken mit passendem Gaskochfeld mit Backofen und Mikrowelle ausgestattet. In jedem Miethaus sind gestapelte Waschmaschinen und Trockner mit Badewannen aus Porzellanfliesen und Duschtüren aus Glas enthalten. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage zum Kühlen und Heizen mit Einbauleuchten, ferngesteuerten Jalousien im Luxusstil und eleganten Holzdielenböden. Die offenen Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen oder Balkonen mit Parkplätzen vor Ort.

Victoria Vu kommentierte: „Wir freuen uns, „The Garth“ mit verbessertem Äußeren und aufgewertetem Innenraum wieder auf den heutigen Markt zu bringen. Die 1960er Jahre in der Architektur waren eine Ära des Wandels, die durch einen Wandel im Denken und in den Werten mit schlanken Linien, natürlichen Farbtönen und Akzenten gekennzeichnet war Farbe, gemischte Materialien und zeitloser Stil. Wir wollten das Gebäude mit seinen geraden Linien und abgewinkelten Ecken durch eine von Palm Springs inspirierte Landschaftsgestaltung aufwerten und modernisieren. Die 1960er Jahre erlebten einen großen Boom bei der Angebotsnachfrage mit diesen Apartmenthäusern mit kastenförmigen Silhouetten, die vor Ort als „“ bekannt sind. „Dingbats“ – heute ein Markenzeichen von Immobilien in Los Angeles.“

TriWest Contractors mit Sitz in Rancho Cucamonga hat die atemberaubenden Renovierungsarbeiten für die Eigentümergruppe abgeschlossen und die in Los Angeles ansässige Drake Real Estate Group wird Immobilienverwaltungs- und Leasingdienstleistungen anbieten. Anthony Garcia, Eigentümer von TriWest Contractors, bemerkte: „Wir sind stolz darauf, ein weiteres Renovierungsprojekt für VF Developments abzuschließen und der Stadt Los Angeles erschwinglicheren Wohnraum zu bieten.“

Die Gemeinde liegt sehr zentral, nur wenige Minuten vom Freeway 10 entfernt, an der Ausfahrt La Cienega Boulevard. Beverly Hills, Santa Monica, West Hollywood, Westwood, Palms und Culver City sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gemeinde liegt nur wenige Gehminuten von West Adams entfernt, das als eines der letzten authentischen Viertel von Los Angeles gilt und für seine reiche Geschichte architektonischer und künstlerischer Traditionen bekannt ist. West Adams liegt im Zentrum einer blühenden Kunst- und Musikszene, nur wenige Schritte entfernt von Galerien und Restaurants voller Einheimischer, die die einzigartige Kultur des Viertels inspirieren und beeinflussen.

2034 South Garth Avenue hat eine Walk-Bewertung von 83 von 100. Dieser Ort ist sehr begehbar, sodass die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. 2034 South Garth Avenue ist 24 Gehminuten von der U-Bahn-Linie E (Expo) an der Haltestelle La Cienega / Jefferson Station entfernt. Dieser Standort befindet sich im Viertel South Robertson in Los Angeles. Zu den nahe gelegenen Parks gehören der Reynier Park, der Genesee Avenue Park und der Robertson Playground.

Über VF Developments: VF Developments, ein von Minderheiten und Frauen geführtes Unternehmen, hat seit 2015 Mehrfamilienhäuser im Wert von über 69 Millionen US-Dollar erworben, insgesamt 39 Objekte und 242 Einheiten. VF Developments ist bestrebt, künftigen Mietern Stadtteile in den Gentrifizierungsgebieten von Los Angeles und Orange County mit Gebäuden der Klasse A zu zugänglichen und erschwinglichen Marktmieten zur Verfügung zu stellen. VF ist stolz auf die Möglichkeit, modernes Wohnen zu schaffen, um einen Mehrwert für seine Gemeinden zu schaffen. Mit Immobilien, die von Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern in Gentrifizierungsgebieten im Großraum Los Angeles und in der Region Orange County reichen. VF managt eine Vielzahl von Prozessen, darunter die Suche nach einzigartigen Off-Market-Möglichkeiten, die Syndizierung von Immobilien, die Überwachung von Renovierungen und die Verwendung einzigartiger Architektur und Innenausstattung, um notleidende Immobilien in moderne, marktreife Häuser und Wohnanlagen zu verwandeln. VF sucht nach wertsteigernden Investitionsmöglichkeiten und schafft einen erheblichen Mehrwert für Kunden und Investoren. VF Developments ist ein Unternehmerunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Renovierung und die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern in Los Angeles und den Orange Counties spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf leistungsschwache und schlecht verwaltete Mehrfamilienhäuser in Gentrifizierungsgebieten dieser Landkreise. VF führt auch bedeutende Renovierungen durch, die veraltete Immobilien modernisieren und in hochmoderne, hochwertige Wohnumgebungen der Spitzenklasse umwandeln – und so letztendlich eine erhebliche Wertsteigerung für seine Investoren schaffen.

Victoria V. [email protected]

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